エヴェナール豊玉

東京都練馬区豊玉北三丁目
西武池袋線 / 桜台駅徒歩8分
1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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4階 / 20.02㎡の場合

相場

545

769

994

1,218

AI査定結果

推定相場価格

882万円

44.0万円/㎡

推定相場価格レンジ

769万円〜994万円

38.4万円/㎡〜49.6万円/㎡

推定賃料

5.8万円

0.29万円/㎡

推定利回り

9.7%

最終更新日: 2025年5月22日

エヴェナール豊玉

719万円（35.9万円/㎡）/ 4階 / 20.02㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.67万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/05/02	850万円	61.5万円	2階	13.82㎡	1R	北
2025/04/18	719万円	35.9万円	4階	20.02㎡	1R	北西
2025/03/12	840万円	52.0万円	4階	16.16㎡	1R	北
2025/01/30	719万円	35.9万円	3階	20.02㎡	1R	-
2024/12/23	840万円	51.9万円	4階	16.17㎡	1R	北
2024/07/24	850万円	46.8万円	2階	18.17㎡	1R	北東
2024/05/22	729万円	36.4万円	4階	20.02㎡	1R	北
2024/02/20	739万円	36.9万円	4階	20.02㎡	1R	北
2024/01/17	739万円	36.9万円	4階	20.02㎡	1R	-
2023/12/28	750万円	37.5万円	4階	20.02㎡	1R	-
2023/11/06	785万円	39.2万円	3階	20.02㎡	1R	北
2023/09/06	770万円	38.5万円	4階	20.02㎡	1R	-
2023/07/21	785万円	39.2万円	4階	20.02㎡	1R	-
2023/06/08	800万円	40.0万円	4階	20.02㎡	1R	-
2023/05/27	650万円	37.7万円	3階	17.24㎡	1R	北東
2023/05/15	800万円	40.5万円	2階	19.77㎡	1R	-

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は47.45万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/04/18	エヴェナール豊玉練馬区豊玉北三丁目	桜台駅8分	719万円	35.9万円	20.02㎡	1R	4階 / 4階建	北西	1987年	19戸	RC
2025/02/25	ジェイパーク桜台練馬区豊玉北三丁目	桜台駅10分	880万円	41.5万円	21.22㎡	1R	1階 / 3階建	-	1984年	24戸	RC
2024/06/21	日神パレス桜台第2 練馬区豊玉北三丁目	桜台駅6分	890万円	40.3万円	22.08㎡	1K	4階 / 4階建	南西	1988年	29戸	RC
2025/05/03	パレ・ドール豊玉中練馬区豊玉中一丁目	新江古田駅11分	1,090万円	48.4万円	22.5㎡	1K	1階 / 4階建	西	1991年	33戸	RC
2024/10/10	プレイス40 練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅7分	860万円	45.9万円	18.72㎡	1R	2階 / 6階建	南西	1991年	14戸	RC
2025/05/03	日興パレス江古田練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅8分	760万円	36.9万円	20.62㎡	1R	1階 / 4階建	西	1987年	15戸	RC
2024/04/09	プレイスフォーティー練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅7分	890万円	47.5万円	18.72㎡	1R	2階 / 6階建	南西	1991年	14戸	RC
2024/03/17	日神パレス豊玉練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅6分	980万円	44.4万円	22.09㎡	1K	2階 / 4階建	東	1988年	52戸	RC
2025/05/17	ビアメゾン三井パート21 練馬区豊玉北二丁目	新江古田駅5分	760万円	46.0万円	16.52㎡	1R	2階 / 4階建	南東	1987年	24戸	RC
2025/05/20	メゾン桜台練馬区豊玉上二丁目	桜台駅2分	900万円	48.0万円	18.76㎡	1K	2階 / 5階建	南東	1984年	11戸	RC
2022/10/07	ライオンズマンション江古田第3 練馬区豊玉北一丁目	新江古田駅5分	850万円	43.4万円	19.6㎡	1K	3階 / 5階建	南西	1991年	43戸	RC
2022/02/14	クリオ練馬壱番館練馬区豊玉北五丁目	練馬駅7分	960万円	41.6万円	23.05㎡	1K	1階 / 4階建	西	1991年	35戸	RC
2021/08/28	日神パレス桜台練馬区桜台四丁目	桜台駅4分	1,080万円	53.8万円	20.06㎡	1R	1階 / 6階建	西	1986年	60戸	RC
2024/11/18	エルム桜台練馬区桜台四丁目	練馬駅3分	830万円	51.5万円	16.12㎡	1K	2階 / 4階建	西	1984年	25戸	RC
2025/04/04	ルーブル江古田2 練馬区栄町	江古田駅4分	800万円	46.5万円	17.19㎡	1R	2階 / 4階建	北西	1990年	15戸	鉄骨造
2023/04/29	江古田ホワイトハイツ練馬区豊玉上一丁目	江古田駅3分	900万円	48.1万円	18.7㎡	1R	7階 / 10階建	北東	1988年	52戸	SRC
2025/01/14	パレス江古田練馬区旭丘一丁目	江古田駅5分	890万円	45.8万円	19.43㎡	1R	1階 / 4階建	-	1992年	16戸	RC
2024/03/11	グローリア初穂練馬練馬区豊玉北六丁目	練馬駅5分	800万円	46.7万円	17.14㎡	1K	6階 / 7階建	-	1989年	36戸	RC
2024/04/19	ライオンズマンション江古田第5 練馬区旭丘一丁目	江古田駅4分	880万円	46.6万円	18.9㎡	1K	1階 / 5階建	南西	1992年	37戸	RC
2025/02/18	日神パレス江古田練馬区小竹町一丁目	江古田駅2分	980万円	52.7万円	18.6㎡	1R	2階 / 3階建	東	1988年	31戸	RC
2024/08/22	メインステージ練馬練馬区練馬二丁目	練馬駅9分	1,180万円	50.9万円	23.2㎡	1R	1階 / 2階建	西	1988年	24戸	RC
2025/02/04	メゾン・ド・ドリーム練馬区練馬三丁目	練馬駅7分	900万円	49.9万円	18.02㎡	1R	4階 / 4階建	南	1985年	21戸	RC
2025/04/30	ツモルハイツ練馬練馬区練馬三丁目	練馬駅7分	950万円	53.0万円	17.94㎡	1K	4階 / 7階建	南	1984年	26戸	RC
2025/05/09	パレ・ドール都立家政練馬区中村南一丁目	都立家政駅13分	900万円	47.1万円	19.11㎡	1R	3階 / 5階建	北東	1992年	29戸	RC
2021/05/20	ソアール豊島園練馬区練馬三丁目	豊島園駅5分	825万円	50.0万円	16.5㎡	1R	3階 / 5階建	南	1991年	66戸	RC
2025/05/09	ピアハイム練馬練馬区中村北一丁目	中村橋駅12分	850万円	51.6万円	16.48㎡	1K	2階 / 4階建	-	1990年	27戸	RC
2025/02/05	ダイホープラザ中村橋練馬区中村二丁目	中村橋駅12分	808万円	48.6万円	16.64㎡	1R	1階 / 4階建	東	1992年	23戸	RC
2022/08/05	ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目	中村橋駅11分	990万円	47.1万円	21㎡	1R	1階 / 4階建	東	1989年	16戸	RC
2025/05/10	豊島園パールセンチュリー21 練馬区練馬三丁目	豊島園駅5分	940万円	42.8万円	21.94㎡	1DK	2階 / 4階建	北西	1985年	30戸	RC
2021/01/29	ビッグ武蔵野中村橋練馬区中村北二丁目	中村橋駅10分	1,190万円	48.3万円	24.66㎡	1DK	4階 / 6階建	南東	1984年	23戸	RC
2021/04/19	アペックス中村橋練馬区向山一丁目	中村橋駅8分	850万円	50.3万円	16.9㎡	1R	6階 / 7階建	東	1991年	29戸	RC
2024/12/03	藤和シティコープ鷺ノ宮練馬区中村南一丁目	都立家政駅6分	900万円	40.1万円	22.47㎡	1R	1階 / 3階建	北東	1987年	15戸	RC
2025/04/12	菱和パレス都立家政練馬区中村南二丁目	都立家政駅9分	860万円	52.8万円	16.28㎡	1R	4階 / 5階建	東	1991年	21戸	RC
2023/11/26	パーソネージュ氷川台練馬区羽沢三丁目	氷川台駅7分	1,100万円	47.9万円	22.95㎡	1R	4階 / 4階建	南西	1989年	23戸	RC
2024/10/06	グランヴェル中村橋練馬区向山一丁目	中村橋駅6分	850万円	50.5万円	16.82㎡	1R	3階 / 7階建	南東	1991年	35戸	RC
2024/12/09	ダイアパレス氷川台練馬区氷川台四丁目	氷川台駅5分	850万円	46.0万円	18.46㎡	1R	3階 / 4階建	南	1988年	69戸	RC
2025/05/03	ライオンズマンション平和台第5 練馬区早宮三丁目	平和台駅13分	790万円	38.6万円	20.44㎡	1K	2階 / 4階建	南西	1988年	39戸	RC
2025/04/22	ミリオンコート中村橋練馬区向山一丁目	中村橋駅5分	850万円	51.5万円	16.51㎡	1R	3階 / 5階建	西	1989年	26戸	RC
2025/02/28	ライオンズマンション鷺ノ宮第2 練馬区中村南三丁目	鷺ノ宮駅11分	980万円	51.7万円	18.97㎡	1K	1階 / 5階建	東	1990年	27戸	RC
2024/07/18	ルーブル氷川台練馬区氷川台四丁目	氷川台駅5分	840万円	51.9万円	16.2㎡	1R	2階 / 3階建	東	1987年	24戸	RC
2021/10/14	ジェイパークウェル中村橋練馬区中村三丁目	中村橋駅7分	950万円	44.6万円	21.28㎡	1R	1階 / 4階建	西	1991年	49戸	RC
2024/10/30	JPARKWELL中村橋練馬区中村三丁目	中村橋駅9分	1,120万円	52.6万円	21.28㎡	1R	1階 / 4階建	西	1991年	49戸	RC
2023/11/26	エルヴィーナ中村橋練馬区中村北四丁目	中村橋駅5分	850万円	51.4万円	16.53㎡	1R	1階 / 4階建	北	1990年	22戸	RC
2024/11/15	スカイコート中村橋練馬区中村北四丁目	中村橋駅4分	680万円	41.7万円	16.32㎡	1R	1階 / 7階建	南	1989年	19戸	RC
2025/04/28	日興パレス中村橋練馬区貫井五丁目	中村橋駅6分	880万円	51.1万円	17.22㎡	1R	2階 / 3階建	-	1991年	13戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では6.1%上昇しています。

1982〜1992年築, 専有面積10.02㎡〜30.02㎡の平均販売価格

東京都

69.8万円/㎡

前年比+6.1%

練馬区

57.8万円/㎡

前年比+6.1%

マンション概要

マンション名	エヴェナール豊玉
所在地	東京都練馬区豊玉北三丁目
交通	西武池袋線桜台駅徒歩8分
築年月	1987年
階数	4階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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