エヴェナール豊玉

  • 東京都練馬区豊玉北三丁目

  • 西武池袋線 / 桜台駅 徒歩8分

  • 1987年築 / 4階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1.4%割高

販価
850万円
61.5万円/㎡
相場
838万円
60.6万円/㎡
426
701
976
1,251
AI査定結果
推定相場価格
838万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
701万円〜976万円
50.7万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
5.1万円
0.37万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
エヴェナール豊玉
850万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 13.82㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は42.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/20850万円61.5万円2階 13.82㎡ 1R北東
2025/10/21750万円54.3万円2階 13.82㎡ 1R北
2025/09/30719万円35.9万円3階 20.02㎡ 1R-
2025/09/12840万円52.0万円4階 16.16㎡ 1R北
2025/07/24719万円35.9万円4階 20.02㎡ 1R北東
2024/12/23840万円51.9万円4階 16.17㎡ 1R北
2024/07/24850万円46.8万円2階 18.17㎡ 1R北東
2024/05/22729万円36.4万円4階 20.02㎡ 1R北
2024/02/20739万円36.9万円4階 20.02㎡ 1R北
2024/01/17739万円36.9万円4階 20.02㎡ 1R-
2023/12/28750万円37.5万円4階 20.02㎡ 1R-
2023/11/06785万円39.2万円3階 20.02㎡ 1R北
2023/09/06770万円38.5万円4階 20.02㎡ 1R-
2023/07/21785万円39.2万円4階 20.02㎡ 1R-
2023/06/08800万円40.0万円4階 20.02㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は55.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
エヴェナール豊玉
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 850万円61.5万円13.82㎡1R2階 / 4階建 北東1987年19戸RC
2025/09/14シャンブルIS
練馬区関町北二丁目
武蔵関駅4分 748万円55.4万円13.51㎡1R3階 / 5階建 -1990年11戸RC
2025/04/05ニューハイツ武蔵関
練馬区関町北一丁目
武蔵関駅3分 720万円52.3万円13.77㎡1R3階 / 5階建 東1985年21戸RC
2025/10/13トップ上石神井
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 880万円51.9万円16.97㎡1R2階 / 4階建 東1986年41戸RC
2025/11/26トップ石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/08/19TOP石神井公園
練馬区石神井町七丁目
石神井公園駅9分 880万円55.5万円15.86㎡1K1階 / 4階建 東1984年29戸RC
2025/03/18ダイアパレス石神井公園第2
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅9分 990万円58.9万円16.8㎡1R4階 / 5階建 南西1989年28戸RC
2025/09/02アペックス石神井公園
練馬区石神井町六丁目
石神井公園駅10分 770万円60.3万円12.78㎡1R4階 / 4階建 -1983年34戸RC
2023/11/26フジコポ
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 790万円51.9万円15.22㎡1R2階 / 3階建 北1987年14戸RC
2024/07/19ホワイトヴィラE棟
練馬区関町東一丁目
上石神井駅8分 760万円58.2万円13.06㎡1R2階 / 3階建 東1989年14戸RC
2025/10/03アーバン・メゾン上石神井
練馬区関町東一丁目
上石神井駅7分 780万円49.2万円15.84㎡1R3階 / 3階建 東1989年14戸RC
2023/12/26ライオンズマンション上石神井第2
練馬区上石神井三丁目
上石神井駅7分 850万円53.8万円15.81㎡1R5階 / 5階建 東1988年46戸RC
2024/10/07ライオンズマンション上石神井第3
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅4分 1,100万円64.3万円17.1㎡1K4階 / 4階建 南1990年34戸RC
2025/11/28日神パレステージ上石神井第2
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅8分 850万円50.4万円16.85㎡1K2階 / 4階建 南1992年35戸RC
2025/11/15キャッスルマンション光が丘
練馬区谷原二丁目
練馬高野台駅16分 820万円49.2万円16.68㎡1R3階 / 5階建 -1991年20戸RC
2025/09/12日神パレス上石神井
練馬区上石神井三丁目
上井草駅8分 880万円53.1万円16.56㎡1R4階 / 4階建 南1986年46戸RC
2025/11/27グランヴェル石神井公園
練馬区南田中五丁目
練馬高野台駅6分 899万円53.3万円16.88㎡1R2階 / 7階建 東1991年31戸RC
2025/11/17ライオンズマンション東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R4階 / 5階建 南1988年32戸RC
2025/10/06日興パレス東武練馬
練馬区北町三丁目
東武練馬駅10分 950万円56.2万円16.9㎡1R3階 / 5階建 -1988年33戸RC
2023/11/26ライオンズマンション富士見台第2
練馬区貫井四丁目
富士見台駅12分 1,150万円73.3万円15.68㎡1R1階 / 7階建 -1983年32戸RC
2024/07/13ルーブル中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅7分 630万円50.6万円12.46㎡1R3階 / 3階建 北1990年16戸鉄骨造
2025/10/16日興パレス中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅6分 950万円58.6万円16.22㎡1R1階 / 3階建 -1991年13戸RC
2025/11/18トップ平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 810万円50.6万円16㎡1K1階 / 4階建 -1987年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、練馬区では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は練馬区の平均と比較して8.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
練馬区
56.7万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名エヴェナール豊玉
所在地東京都練馬区豊玉北三丁目
交通西武池袋線桜台駅徒歩8分
築年月1987年
階数4階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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